18 Rue des Sainfoins, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sainfoins, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue des Sainfoins, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 346 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 843 mètres
- - Collège les Aulnes à 781 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 733 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 448 mètres
Ventes au 18 Rue des Sainfoins
Une vente a été recensée au 18 Rue des Sainfoins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sainfoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Sainfoins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sainfoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sainfoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sainfoins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sainfoins par rapport à la voie
Sur Rue des Sainfoins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 18 Rue des Sainfoins se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sainfoins par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sainfoins se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 30.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
