2 Rue des Sainfoins, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sainfoins, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Sainfoins, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 301 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 766 mètres
- - Collège les Aulnes à 705 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 657 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 373 mètres
Ventes au 2 Rue des Sainfoins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sainfoins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sainfoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sainfoins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sainfoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sainfoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sainfoins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sainfoins par rapport à la voie
Sur Rue des Sainfoins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 Rue des Sainfoins se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sainfoins par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sainfoins se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 28.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
