22 Rue des Sainfoins, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sainfoins, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 5.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue des Sainfoins, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 360 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 870 mètres
- - Collège les Aulnes à 808 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 762 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sainfoins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sainfoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sainfoins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sainfoins par rapport à la voie
Sur Rue des Sainfoins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 22 Rue des Sainfoins se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sainfoins par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sainfoins se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 25.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
