24 Rue des Semailles, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue des Semailles, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Avoine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 338 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 388 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 388 mètres
Ventes au 24 Rue des Semailles
Une vente a été recensée au 24 Rue des Semailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Semailles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 24 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 24 Rue des Semailles se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Semailles par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Semailles se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 34.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
