21 Rue des Villottes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Villottes, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue des Villottes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 625 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 222 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Villottes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Villottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Villottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Villottes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Villottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Villottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Villottes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Villottes par rapport à la voie
Sur Rue des Villottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 21 Rue des Villottes se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Villottes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Villottes se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 40.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
