3 Rue des Villottes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Villottes, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue des Villottes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 690 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 164 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Villottes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Villottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Villottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Villottes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Villottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Villottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Villottes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Villottes par rapport à la voie
Sur Rue des Villottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 3 Rue des Villottes se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Villottes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Villottes se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 40.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
