12 Rue du Bois Breton, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Breton, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue du Bois Breton, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 242 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 775 mètres
- - Collège les Aulnes à 711 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 680 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 373 mètres
Ventes au 12 Rue du Bois Breton
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bois Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois Breton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Breton dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Breton par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 12 Rue du Bois Breton se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Breton par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Breton se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 38.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
