Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 35 Rue du Chêne se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Chêne se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 20.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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