Rue Sermonoise, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sermonoise, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sermonoise dans son marché local
Prix Rue Sermonoise par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sermonoise se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 1.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sermonoise à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue Sermonoise est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sermonoise
Les ventes enregistrées Rue Sermonoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sermonoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 35 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 679 mètres
- - Collège les Aulnes à 713 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1022 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 576 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sermonoise
Adresses Rue Sermonoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sermonoise, classées par tranches de numéros.
