22 Rue du Détourage, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Détourage, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du Détourage, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Avoine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1258 mètres
- - Collège les Cités Unies à 206 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1039 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 262 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Détourage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Détourage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Détourage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Détourage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Détourage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Détourage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Détourage dans son marché local
Prix du 22 Rue du Détourage par rapport à la voie
Sur Rue du Détourage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 22 Rue du Détourage se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Détourage par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Détourage se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 37.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
