32 Rue du Détourage, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Détourage, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue du Détourage, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Avoine à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1200 mètres
- - Collège les Cités Unies à 232 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1009 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 286 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Détourage
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Détourage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Détourage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Détourage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Détourage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Détourage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Détourage dans son marché local
Prix du 32 Rue du Détourage par rapport à la voie
Sur Rue du Détourage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 32 Rue du Détourage se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Détourage par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Détourage se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 33.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
