14 Rue du Haut de la Couture, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Haut de la Couture, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue du Haut de la Couture, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3007 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 204 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1027 mètres
- - Collège les Aulnes à 962 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 928 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 625 mètres
Ventes au 14 Rue du Haut de la Couture
Les 2 ventes au 14 Rue du Haut de la Couture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Haut de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Haut de la Couture, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Haut de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Haut de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Haut de la Couture dans son marché local
Prix du 14 Rue du Haut de la Couture par rapport à la voie
Sur Rue du Haut de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 14 Rue du Haut de la Couture se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Haut de la Couture par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Haut de la Couture se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 10.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
