2 Rue du Haut de la Couture, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut de la Couture, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 15.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue du Haut de la Couture, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5717 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 248 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1048 mètres
- - Collège les Aulnes à 986 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 938 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 651 mètres
Ventes au 2 Rue du Haut de la Couture
Une vente a été recensée au 2 Rue du Haut de la Couture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haut de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haut de la Couture, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut de la Couture dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut de la Couture par rapport à la voie
Sur Rue du Haut de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Rue du Haut de la Couture se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut de la Couture par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut de la Couture se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 29.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
