Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 t Rue du Haut du Breuil, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 bis et de 3.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Source-Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 1 t Rue du Haut du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Haut du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 1 t Rue du Haut du Breuil se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Rue du Haut du Breuil se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 15.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 t Rue du Haut du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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