3 Rue du Loing, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Loing, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue du Loing, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
1 niveau - 8 logements - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 109 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 455 mètres
- - Collège les Aulnes à 499 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 291 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 384 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Loing, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Loing dans son marché local
Prix du 3 Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 3 Rue du Loing se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Loing par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Loing se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 7.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
