11 Rue du Lunain, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Lunain, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue du Lunain, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 60 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 382 mètres
- - Collège les Aulnes à 430 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 332 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 374 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Lunain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Lunain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Lunain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Lunain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lunain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lunain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Lunain dans son marché local
Prix du 11 Rue du Lunain par rapport à la voie
Sur Rue du Lunain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 11 Rue du Lunain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Lunain par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Lunain se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 5.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
