5 Rue du Lunain, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lunain, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue du Lunain, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 68 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 415 mètres
- - Collège les Aulnes à 462 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 306 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 388 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 388 mètres
Ventes au 5 Rue du Lunain
Une vente a été recensée au 5 Rue du Lunain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lunain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Lunain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lunain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lunain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lunain dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lunain par rapport à la voie
Sur Rue du Lunain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 5 Rue du Lunain se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lunain par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Lunain se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 5.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
