21 Rue du Verseau, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Verseau, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue du Verseau, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 176 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 820 mètres
- - Collège les Aulnes à 752 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 765 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Verseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Verseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Verseau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Verseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Verseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Verseau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Verseau par rapport à la voie
Sur Rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 21 Rue du Verseau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Verseau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Verseau se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 42.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
