18 Rue Edouard Herriot, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Edouard Herriot, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 152 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 320 mètres
- - Collège les Aulnes à 256 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 996 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 252 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edouard Herriot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 18 Rue Edouard Herriot se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Herriot par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Herriot se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 57.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
