4 Rue Edouard Herriot, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue Edouard Herriot, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 88 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 374 mètres
- - Collège les Aulnes à 316 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 269 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Herriot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 4 Rue Edouard Herriot se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Herriot par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Herriot se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
