7 Rue Edouard Herriot, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°10 et de 4.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue Edouard Herriot, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 107 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 353 mètres
- - Collège les Aulnes à 293 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 253 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 7 Rue Edouard Herriot se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Herriot par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Herriot se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 28.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
