8 Rue Eugène Delaplanche, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Delaplanche, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Eugène Delaplanche, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4952 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 145 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Delaplanche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Delaplanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Delaplanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Delaplanche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Delaplanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Delaplanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Delaplanche dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Delaplanche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delaplanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 8 Rue Eugène Delaplanche se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Delaplanche par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Delaplanche se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 33.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
