22 Rue Francois Mitterrand, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue Francois Mitterrand, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1056 mètres
- - Collège les Cités Unies à 955 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1312 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 371 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 310 mètres
Ventes au 22 Rue Francois Mitterrand
Les 2 ventes au 22 Rue Francois Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francois Mitterrand, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 22 Rue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 22 Rue Francois Mitterrand se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francois Mitterrand par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francois Mitterrand se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 14.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
