13 Rue Galilée, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°26 et de 2.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 13 Rue Galilée, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Quincarnelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 3 parkings - 3361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1270 mètres
- - Collège les Cités Unies à 320 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 775 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 266 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 266 mètres
Ventes au 13 Rue Galilée
Les 4 ventes au 13 Rue Galilée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 13 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 13 Rue Galilée se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Galilée par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Galilée se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 19.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
