38 Rue Galilée, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Rue Galilée, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1293 mètres
- - Collège les Cités Unies à 371 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 775 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 316 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 316 mètres
Ventes au 38 Rue Galilée
Une vente a été recensée au 38 Rue Galilée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Galilée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 38 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 38 Rue Galilée se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Galilée par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Galilée se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 16.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
