9 Rue Galilée, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°11 et de 1.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 9 Rue Galilée, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Quincarnelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 3 parkings - 3361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1199 mètres
- - Collège les Cités Unies à 263 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 735 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 207 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 207 mètres
Ventes au 9 Rue Galilée
Les 4 ventes au 9 Rue Galilée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 9 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 9 Rue Galilée se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Galilée par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Galilée se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 13.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
