3 Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°6 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1799 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 324 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 936 mètres
- - Collège les Aulnes à 888 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 607 mètres
Ventes au 3 Rue Gallieni
Une vente a été recensée au 3 Rue Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gallieni, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 3 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 3 Rue Gallieni se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gallieni par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gallieni se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
