5 bis Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 5 bis Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 329 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 924 mètres
- - Collège les Aulnes à 877 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1251 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 604 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Gallieni, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 5 bis Rue Gallieni se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Gallieni par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Gallieni se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 48.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
