26 Rue Gustave et Renée Pitiot, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gustave et Renée Pitiot, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue Gustave et Renée Pitiot, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4864 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 217 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 880 mètres
- - Collège les Aulnes à 822 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gustave et Renée Pitiot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gustave et Renée Pitiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gustave et Renée Pitiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gustave et Renée Pitiot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave et Renée Pitiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave et Renée Pitiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gustave et Renée Pitiot dans son marché local
Prix du 26 Rue Gustave et Renée Pitiot par rapport à la voie
Sur Rue Gustave et Renée Pitiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 26 Rue Gustave et Renée Pitiot se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gustave et Renée Pitiot par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gustave et Renée Pitiot se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 45.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
