6 Rue Gustave et Renée Pitiot, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave et Renée Pitiot, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Rue Gustave et Renée Pitiot, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 94 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 941 mètres
- - Collège les Aulnes à 878 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gustave et Renée Pitiot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gustave et Renée Pitiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gustave et Renée Pitiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gustave et Renée Pitiot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave et Renée Pitiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave et Renée Pitiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave et Renée Pitiot dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave et Renée Pitiot par rapport à la voie
Sur Rue Gustave et Renée Pitiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 6 Rue Gustave et Renée Pitiot se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave et Renée Pitiot par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gustave et Renée Pitiot se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 37.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
