31 Rue Hector Berlioz, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue Hector Berlioz, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 803 mètres
- - Collège les Cités Unies à 618 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 275 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 180 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 31 Rue Hector Berlioz se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hector Berlioz se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 12.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
