36 Rue Hector Berlioz, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°34 et de 5.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 Rue Hector Berlioz, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 827 mètres
- - Collège les Cités Unies à 590 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 305 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 208 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 208 mètres
Ventes au 36 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 36 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 36 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 36 Rue Hector Berlioz se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Hector Berlioz par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Hector Berlioz se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 24.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
