7 Rue Hector Berlioz, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Hector Berlioz, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quincarnelles.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 839 mètres
- - Collège les Cités Unies à 670 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 244 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 141 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 141 mètres
Ventes au 7 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 7 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hector Berlioz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 7 Rue Hector Berlioz se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hector Berlioz se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 20.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
