24 Rue Hoche, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 24 Rue Hoche, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 214 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 801 mètres
- - Collège les Aulnes à 741 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1281 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 602 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 569 mètres
Ventes au 24 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 24 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 24 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 24 Rue Hoche se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Hoche par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hoche se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 35.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
