4 Rue Jean Philippe Rameau, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Jean Philippe Rameau, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 900 mètres
- - Collège les Cités Unies à 445 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 449 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 353 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Philippe Rameau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 4 Rue Jean Philippe Rameau se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Philippe Rameau se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 15.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
