26 Rue Louise Michel, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue Louise Michel, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1559 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 295 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 704 mètres
- - Collège les Aulnes à 646 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1188 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 510 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louise Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 26 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 26 Rue Louise Michel se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louise Michel par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louise Michel se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 38.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
