44 Rue Louise Michel, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°39 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Louise Michel, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1566 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 252 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 610 mètres
- - Collège les Aulnes à 551 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1111 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 439 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Louise Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 44 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 44 Rue Louise Michel se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Louise Michel par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Louise Michel se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
