8 Rue Louise Michel, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Louise Michel, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 232 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 811 mètres
- - Collège les Aulnes à 752 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1277 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 598 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louise Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 8 Rue Louise Michel se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louise Michel par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louise Michel se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 36.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
