16 Rue Marceau, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Rue Marceau, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 197 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 750 mètres
- - Collège les Aulnes à 686 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1287 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 617 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 16 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 16 Rue Marceau se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marceau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marceau se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 62.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
