27 Rue Marceau, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 27 Rue Marceau, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 260 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 708 mètres
- - Collège les Aulnes à 646 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1218 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 544 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 468 mètres
Ventes au 27 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 27 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Marceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 27 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 27 Rue Marceau se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marceau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Marceau se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 43.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
