Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Marceau, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 264 m² au sol - béton cellulaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 2 bis Rue Marceau se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Marceau se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 6.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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