22 Rue Marguerite Yourcenar, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 229 logements et 11 locaux.
À propos du 22 Rue Marguerite Yourcenar, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 229 logements - 11 locaux - 91 parkings - 3775 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 238 mètres
- - Collège les Aulnes à 261 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 807 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 140 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 22 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 22 Rue Marguerite Yourcenar se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marguerite Yourcenar se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 4.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
