Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Marguerite Yourcenar, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 027 €/m²0 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 229 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 229 logements - 11 locaux - 91 parkings - 3775 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 22 Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marguerite Yourcenar se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 8.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marguerite Yourcenar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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