3 Rue Maurice Couve de Murville, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Couve de Murville, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Maurice Couve de Murville, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrache à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1013 mètres
- - Collège les Cités Unies à 884 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1242 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 320 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 256 mètres
Ventes au 3 Rue Maurice Couve de Murville
Les 2 ventes au 3 Rue Maurice Couve de Murville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Couve de Murville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Couve de Murville, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Couve de Murville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Couve de Murville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Couve de Murville dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Couve de Murville par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Couve de Murville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 3 Rue Maurice Couve de Murville se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Couve de Murville par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Couve de Murville se situe 1 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 26.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
