9 Rue Maurice Couve de Murville, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Couve de Murville, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue Maurice Couve de Murville, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3109 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1022 mètres
- - Collège les Cités Unies à 935 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1277 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 367 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Couve de Murville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Couve de Murville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Couve de Murville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Couve de Murville, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Couve de Murville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Couve de Murville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Couve de Murville dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Couve de Murville par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Couve de Murville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 9 Rue Maurice Couve de Murville se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Couve de Murville par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Couve de Murville se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 29.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
