3 a Rue Pablo Picasso, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.
À propos du 3 a Rue Pablo Picasso, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Galilée-A.P.F. à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 31961 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0842 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0839 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AC, - Parcelle n°5441 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0903 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 371 mètres
- - Collège les Aulnes à 430 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 316 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 378 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 3 a Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 a Rue Pablo Picasso se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Pablo Picasso par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Pablo Picasso se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 12.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
