14 Rue Pasteur, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 14 Rue Pasteur, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 275 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1001 mètres
- - Collège les Aulnes à 952 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pasteur se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 40.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
