22 Rue Pasteur, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Pasteur, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1850 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 236 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1015 mètres
- - Collège les Aulnes à 969 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 590 mètres
Ventes au 22 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 22 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 36.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
