26 Rue Pasteur, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue Pasteur, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1848 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 225 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1020 mètres
- - Collège les Aulnes à 975 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 603 mètres
Ventes au 26 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 26 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pasteur se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 37.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
