28 Rue Pasteur, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 28 Rue Pasteur, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 209 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1030 mètres
- - Collège les Aulnes à 987 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 28 Rue Pasteur se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pasteur se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 33.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
