7 bis Rue Pasteur, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 bis Rue Pasteur, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5594 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 277 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 992 mètres
- - Collège les Aulnes à 944 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 7 bis Rue Pasteur se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pasteur par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Pasteur se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 41.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
